UNE MAISON 5 pièces — 363 900 €
33 AV ROMAIN ROLLAND 38400 SAINT-MARTIN-D'HERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 363 900 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²3 871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT510
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro510
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14965598. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 075 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Village
Revenus
24 080 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 082 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-d'H�res (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,816,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 1 357 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-d'Hères
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2010 - 06/06/2010
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise19
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Saint-Martin-d'Hères, Croix du PâtreM Réso - Métropole Grenobloise310 m
Saint-Martin-d'Hères, Croix du PâtreM Réso - Métropole Grenobloise311 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N87Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
461 m 🚗
Route intercommunale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m 🚗
Route intercommunale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Route intercommunale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+55,1% évolution globale
274 825 €prix moyen
2025
363 900 €
3 871 EUR/m² +35,4% Vente actuelle 2020
268 700 €
2 859 EUR/m² +15,8% 2020
232 000 €
2 937 EUR/m² -1,2% 2019
234 700 €
2 971 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-D'HERES
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2 699logements autorisés
132 022 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement158 m²1
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1
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1
1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2025
1
18 logements1 265 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
2 logements189 m²1