UN APPARTEMENT 3 pièces — 162 000 €
33 RUE PABLO PICASSO 17138 PUILBOREAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle ZD430
Contenance801 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro430
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14965391. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 783 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -24,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puilboreau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Puilboreau (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,018,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,716,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 676 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puilboreau
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)46
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Arrêts les plus proches
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Les FléneauxYELO (La Rochelle)323 m
Historique des ventes à cette adresse
28ventes
+39,7% évolution globale
137 683 €prix moyen
2025
162 000 €
3 600 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
162 000 €
4 500 EUR/m² +23,6% 2024
131 100 €
2 913 EUR/m² -31,0% 2023
190 000 €
4 634 EUR/m² +18,6% 2023
160 212 €
3 908 EUR/m² +0,1% 2022
160 000 €
4 444 EUR/m² +1,7% 2022
157 300 €
4 369 EUR/m² -21,8% 2022
201 250 €
4 909 EUR/m² +28,3% 2021
156 900 €
3 076 EUR/m² -2,5% 2020
161 000 €
3 354 EUR/m² +9,5% 2020
147 000 €
4 083 EUR/m² +2,1% 2020
144 000 €
4 114 EUR/m² -1,4% 2020
146 000 €
3 318 EUR/m² -3,6% 2020
151 500 €
3 695 EUR/m² +12,2% 2019
135 000 €
3 750 EUR/m² +35,0% 2019
100 000 €
2 778 EUR/m² -9,9% 2019
111 000 €
3 083 EUR/m² +0,9% 2018
110 000 €
2 750 EUR/m² -16,7% 2018
132 000 €
3 220 EUR/m² +5,6% 2018
125 000 €
3 472 EUR/m² +10,6% 2018
113 000 €
2 756 EUR/m² +2,7% 2017
110 000 €
3 143 EUR/m² -18,5% 2016
135 000 €
3 750 EUR/m² +55,2% 2016
87 000 €
2 417 EUR/m² -23,7% 2016
114 000 €
2 327 EUR/m² +1,9% 2016
111 850 €
2 728 EUR/m² -10,5% 2016
125 000 €
3 049 EUR/m² +7,8% 2015
116 000 €
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