UN APPARTEMENT 3 pièces — 55 000 €
41 AV LA LIBERATION 42000 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EN62
Contenance598 m²
Préfixe000
SectionEN
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14965265. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République
Revenus
21 070 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 031 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
8%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,99%
Loyer estimé : 504 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS50
Arrêts les plus proches
JEAN MOULINSAINT-ETIENNE – STAS83 m
JEAN MOULINSAINT-ETIENNE – STAS87 m
JEAN MOULINSAINT-ETIENNE – STAS100 m
JEAN MOULINSAINT-ETIENNE – STAS118 m
REPUBLIQUESAINT-ETIENNE – STAS122 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
20 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
156 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
183 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+17,0% évolution globale
70 274 €prix moyen
2025
55 000 €
1 078 EUR/m² -33,5% Vente actuelle 2025
82 650 €
1 722 EUR/m² -38,8% 2024
135 000 €
1 709 EUR/m² +75,3% 2023
77 000 €
1 571 EUR/m² -35,8% 2022
120 000 €
1 519 EUR/m² +50,0% 2022
80 000 €
1 667 EUR/m² +14,3% 2020
70 000 €
1 429 EUR/m² -13,0% 2020
80 500 €
1 491 EUR/m² +8 049 900,0% 2019
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2018
44 120 €
1 697 EUR/m² -31,0% 2018
63 970 €
1 422 EUR/m² -32,7% 2017
95 000 €
1 188 EUR/m² +9 499 900,0% 2017
1 €
0 EUR/m² 0,0% 2017
1 €
0 EUR/m² -99,9% 2016
1 000 €
13 EUR/m² -98,8% 2015
82 000 €
863 EUR/m² -36,9% 2015
130 000 €
1 083 EUR/m² +173,7% 2014
47 500 €
609 EUR/m² -7,8% 2014
51 500 €
1 170 EUR/m² -64,5% 2014
145 000 €
1 133 EUR/m² +42,9% 2014
101 500 €
976 EUR/m² +10,3% 2014
92 000 €
1 296 EUR/m² -8,0% 2014
100 000 €
1 163 EUR/m² +91,7% 2014
52 155 €
1 185 EUR/m² -9,3% 2014
57 500 €
1 278 EUR/m² -14,8% 2014
67 500 €
1 250 EUR/m² -59,3% 2014
165 827 €
2 022 EUR/m² +140,3% 2014
69 000 €
1 353 EUR/m² +21,9% 2014
56 600 €
1 110 EUR/m² -34,9% 2014
87 000 €
1 299 EUR/m² +89,1% 2014
46 000 €
1 438 EUR/m² +31,4% 2014
35 000 €
1 094 EUR/m² -41,2% 2014
59 500 €
1 293 EUR/m² +85,9% 2014
32 000 €
1 231 EUR/m² -22,0% 2014
41 000 €
1 281 EUR/m² -21,2% 2014
52 000 €
1 300 EUR/m² -1,9% 2014
53 000 €
1 104 EUR/m² +74,3% 2014
30 400 €
1 169 EUR/m² -35,3% 2014
47 000 €
1 270 EUR/m² -54,9% 2014
104 300 €
1 320 EUR/m² -48,4% 2014
202 000 €
1 347 EUR/m² +405,0% 2014
40 000 €
1 176 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements53 m²1
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