Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 3 340 000 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain810 m²

Prix/m²25 303 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle KH109

Contenance650 m²

Préfixe000

SectionKH

Numéro109

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14965255. Sources et méthode

Contexte du quartier

21 212 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +19,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mont Boron

Revenus

35 440 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,53Indice de Gini

Population

1 852 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

26%Locataires

0%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

45%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

1,02%

Loyer estimé : 2 851 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

94Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur17

ZOU ! Proximité11

ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

Les NéreïdesLignes d'Azur108 m

Jean LorrainLignes d'Azur126 m

Chateau de l'anglaisZOU ! Proximité192 m

Château de l'AnglaisLignes d'Azur196 m

Château de l'anglaisZOU ! Proximité199 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M6098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

188 m

🚗

Route intercommunale M6098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

319 m

🚗

Route intercommunale M6098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

486 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+19,3% évolution globale

3 070 000 €prix moyen

2025

3 340 000 €

25 303 EUR/m² +19,3% Vente actuelle

2024

2 800 000 €

21 212 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (65)

Services publics35 · 83 m

Commerces12 · 217 m

Santé9 · 121 m

Tourisme4 · 234 m

Enseignement2 · 163 m

Transports2 · 940 m

Sport/Loisirs1 · 874 m

Écoles (5)

Ecole

Ecole élémentaire Péglion565 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Abc School1.1 km · Privé

Lycée

Lycée professionnel les Palmiers1.4 km · Public

Collège

Collège Port Lympia1.4 km · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia1.4 km · Public