Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 74 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain259 m²

Prix/m²1 088 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

227 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

52%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ119

Contenance259 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro119

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14965231. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 645 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -33,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Étion Sud

Revenus

20 210 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 551 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

36%Locataires

28%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,4%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charleville-M�zi�res (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

9,73%

Loyer estimé : 600 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charleville-Mézières

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2012 - 28/06/2012

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m20 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor30

RD Ardennes Métropole20

Arrêts les plus proches

LuxembourgTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor107 m

LuxembourgRD Ardennes Métropole107 m

LuxembourgRD Ardennes Métropole133 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D8043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

569 m

🚗

Départementale D8043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

569 m

🚗

Départementale D8043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

570 m

🚗

Départementale D8043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

587 m

🚗

Départementale D8043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

591 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+13,9% évolution globale

82 000 €prix moyen

2025

74 000 €

1 088 EUR/m² -14,0% Vente actuelle

2020

86 000 €

1 049 EUR/m² -21,8%

2019

110 000 €

2 157 EUR/m² +46,7%

2018

75 000 €

1 103 EUR/m² +15,4%

2015

65 000 €

970 EUR/m²

Biens comparables

2 754 EUR/m²281 m2025

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