UNE MAISON 4 pièces — 320 000 €
3 LA MISERICORDE 83136 FORCALQUEIRET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain494 m²
Prix/m²4 051 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1446
Contenance494 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1446
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14965225. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 472 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Forcalqueiret
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Forcalqueiret (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,319,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 1 057 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Forcalqueiret
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 214
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2
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TuilerieMOUVENBUS 2562 m
TuilerieMOUVENBUS 2562 m
TuilerieMOUVENBUS 2595 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+88,2% évolution globale
197 333 €prix moyen
2025
320 000 €
4 051 EUR/m² +213,7% Vente actuelle 2015
102 000 €
12 750 EUR/m² -40,0% 2015
170 000 €
21 250 EUR/m²Biens comparables
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