UN APPARTEMENT 1 pièce — 67 000 €
23 RUE GUERRIER 76200 DIEPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 161 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AO221
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14965217. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 426 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pollet Cité du Marin
Revenus
17 590 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 226 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
7%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Dieppe (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,15%
Loyer estimé : 399 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dieppe
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités46
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/2012 - 23/09/2012
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Deep Mob (Dieppe-Maritime)33
Nomad Car (Région Normandie)10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Arrêts les plus proches
Le Pollet (Neuville)Nomad Car (Région Normandie)43 m
PolletDeep Mob (Dieppe-Maritime)47 m
PolletDeep Mob (Dieppe-Maritime)52 m
VauquelinDeep Mob (Dieppe-Maritime)116 m
VauquelinDeep Mob (Dieppe-Maritime)116 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
499 m 🚗
Départementale D925Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m 🚗
Départementale D925Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+36,7% évolution globale
65 724 €prix moyen
2025
67 000 €
2 161 EUR/m² +3,1% Vente actuelle 2025
65 000 €
2 167 EUR/m² -7,1% 2025
70 000 €
2 000 EUR/m² -15,2% 2025
82 500 €
2 426 EUR/m² +37,5% 2025
60 000 €
1 277 EUR/m² +200,0% 2024
20 000 €
909 EUR/m² -64,6% 2022
56 500 €
1 883 EUR/m² +0,9% 2022
56 000 €
1 867 EUR/m² 0,0% 2022
56 000 €
1 867 EUR/m² +16,7% 2022
48 000 €
1 548 EUR/m² -34,2% 2020
73 000 €
1 622 EUR/m² +180,8% 2019
26 000 €
619 EUR/m² -84,6% 2019
169 300 €
1 924 EUR/m² +117,1% 2018
78 000 €
1 219 EUR/m² +5,4% 2017
74 000 €
490 EUR/m² +10,4% 2017
67 000 €
1 340 EUR/m² +36,7% 2017
49 000 €
1 400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (593)
Services publics247 · 48 m
Commerces172 · 34 m
Santé130 · 27 m
Sport/Loisirs18 · 364 m
Tourisme15 · 256 m
Enseignement7 · 147 m
Transports4 · 280 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Louis Vauquelin147 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Thomas444 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert680 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Bert700 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dieppe Est888 m ·
Permis de construire Commune de DIEPPE
262permis récents
1 600logements autorisés
91 189 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
9 logements34 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement49 m²1