UNE MAISON 4 pièces — 320 000 €
483 CHE DE LA BOURGADE 83340 LE THORONET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 450 m²
Prix/m²3 441 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle BC412
Contenance1 450 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro412
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14965002. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 979 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Thoronet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 613 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Thoronet (2025)
🏢Appartementfaible
14,4 EUR/m²/mois
11,218,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 1 144 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Thoronet
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
Puit de CrosZOU ! Scolaire304 m
Place Louis RainaudZOU ! Scolaire542 m
Terres BlanchesZOU ! Scolaire598 m
Terres BlanchesZOU ! Scolaire730 m
Les PeyrinesZOU ! Scolaire774 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
3 441 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire Lucie Aubrac560 m · Public
Permis de construire Commune de LE THORONET
148permis récents
174logements autorisés
19 781 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement105 m²1
Declaration prealable juil. 2025
1
1 logement18 m²1