UNE MAISON 3 pièces — 730 800 €
63 LOT LA PINEDE DU BAGANAIS II 33680 LACANAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 730 800 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 066 m²
Prix/m²9 491 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY638
Contenance1 066 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro638
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14964970. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 203 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +53,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lacanau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 031 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Lacanau (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,920,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,617,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,62%
Loyer estimé : 986 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lacanau
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
730 800 €prix moyen
2025
730 800 €
9 491 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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