UNE MAISON 5 pièces — 199 000 €

5464 MEAUZAC 82290 MEAUZAC
Vendu le 15 janvier 2025
1 990 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 199 000 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain755 m²
Prix/m²1 990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1568
Contenance722 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1568

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14964956. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 880 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Meauzac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 424 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
7%Cadres
Population active651
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Meauzac (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,512,2 EUR/m²
44 observations
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 1 017 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meauzac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m
🚗
Départementale D42Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m
🚗
Départementale D42Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m
🚗
Départementale D42Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
199 000 €prix moyen
2025
199 000 €
1 990 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
199 000 €
1 990 EUR/m²0 m2025
100 m²
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83%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 130 EUR/m²437 m2025
108 m²
Voir
76%
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169 200 €
1 880 EUR/m²92 m2024
90 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MEAUZAC

132permis récents
143logements autorisés
15 543 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire mars 2025

1

2 logements223 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement121 m²1