UNE MAISON 5 pièces — 555 000 €
11 IMP DU VERDELET 69440 MORNANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 555 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain795 m²
Prix/m²4 587 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ263
Contenance745 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro263
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14964736. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mornant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Mornant (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,515,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,99%
Loyer estimé : 1 382 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mornant
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Lignes de Vienne et Agglomération2
Arrêts les plus proches
Saint Thomas d'AquinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha396 m
Saint Thomas d'AquinLignes de Vienne et Agglomération396 m
Collège RonsardAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha861 m
Collège RonsardLignes de Vienne et Agglomération861 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
564 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
564 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
572 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+64,1% évolution globale
446 575 €prix moyen
2025
555 000 €
4 587 EUR/m² +64,1% Vente actuelle 2016
338 150 €
2 795 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (256)
Santé122 · 139 m
Services publics77 · 65 m
Commerces32 · 283 m
Sport/Loisirs14 · 178 m
Enseignement5 · 286 m
Tourisme3 · 256 m
Transports3 · 666 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin293 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Mornant Sud343 m ·
Collège
Collège Saint-Thomas d'Aquin345 m · Privé
Médico-social
Dispositif intégré IMPRO Denise Clère410 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Le Petit Prince638 m · Public
Permis de construire Commune de MORNANT
226permis récents
789logements autorisés
61 925 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement280 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
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1
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1
1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1