UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €

550 RUE DE LA CROIX BLANCHE 40000 MONT-DE-MARSAN
Vendu le 04 décembre 2025
1 327 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain546 m²
Prix/m²1 327 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 154 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle AM220
Contenance327 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro220

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14964318. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 644 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -19,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Crouste

Revenus

20 510 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
64%Locataires
11%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,9%Chômage
10%Cadres
Population active1 606
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
5608 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
1697 observations
📈Rendement locatif brut
9,55%
Loyer estimé : 1 193 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m39 arrêts

Par réseau

MOVIMA (Mont de Marsan)41
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)9

Arrêts les plus proches

Petit BousquetMOVIMA (Mont de Marsan)248 m
Petit BousquetMOVIMA (Mont de Marsan)261 m
Paul LacômeMOVIMA (Mont de Marsan)291 m
Paul LacômeMOVIMA (Mont de Marsan)320 m
Jean LarrieuMOVIMA (Mont de Marsan)323 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
263 m
🚗
Départementale D201Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m
🚗
Départementale D201Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+130,8% évolution globale
85 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 327 EUR/m² +94,8% Vente actuelle
2023
77 000 €
1 283 EUR/m² +2,7%
2021
75 000 €
1 744 EUR/m² +29,3%
2017
58 000 €
2 231 EUR/m² -10,8%
2015
65 000 €
1 083 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 327 EUR/m²0 m2025
113 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
255 000 €
2 125 EUR/m²464 m2025
120 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
185 000 €
1 542 EUR/m²435 m2024
120 m²
Voir

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