Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 223 550 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain147 m²

Prix/m²2 981 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY24

Contenance147 m²

Préfixe510

SectionAY

Numéro24

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14964181. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 375 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +25,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Stade Tribut

Revenus

21 760 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

1 884 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

51%Locataires

34%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,6%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dunkerque (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,517,4 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

8,614,5 EUR/m²

4,48%

Loyer estimé : 835 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dunkerque

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P110

Arrêts les plus proches

DUNKERQUE - Place GuilleminotRHDF-59-P1370 m

DUNKERQUE - Place GuilleminotRHDF-59-P1406 m

DUNKERQUE - StadeRHDF-59-P1535 m

DUNKERQUE - StadeRHDF-59-P1540 m

DUNKERQUE - StadeRHDF-59-P1546 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

300 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

304 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

339 m

🚗

Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

414 m

🚗

Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

503 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+27,7% évolution globale

175 610 €prix moyen

2025

223 550 €

2 981 EUR/m² +15,5% Vente actuelle

2024

193 500 €

2 059 EUR/m² +20,2%

2017

161 000 €

1 713 EUR/m² +28,8%

2015

125 000 €

1 543 EUR/m² -28,6%

2014

175 000 €

1 862 EUR/m²

Biens comparables

2 375 EUR/m²452 m2025

70 m²

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Permis de construire Commune de DUNKERQUE

378permis récents

5 400logements autorisés

331 728 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

12 logements1