UNE MAISON 5 pièces — 509 900 €
52 RES DU PRUNELLI 1 20117 CAURO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 509 900 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 985 m²
Prix/m²3 187 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D712
Contenance1 985 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro712
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14964098. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 211 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -24,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cauro
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 481 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cauro (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,820,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 2 341 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cauro
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2012 - 21/05/2012
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+43,6% évolution globale
432 450 €prix moyen
2025
509 900 €
3 187 EUR/m² +43,6% Vente actuelle 2017
355 000 €
2 219 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Services publics22 · 64 m
Commerces8 · 199 m
Santé3 · 287 m
Tourisme3 · 258 m
Enseignement1 · 591 m
Sport/Loisirs1 · 512 m
Permis de construire Commune de CAURO
68permis récents
179logements autorisés
14 903 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1