UNE MAISON 3 pièces — 99 500 €
2 B RUE DE PAILLAOU 33720 PODENSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 500 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 080 m²
Prix/m²1 843 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1290
Contenance584 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1290
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14964081. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -38,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Podensac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Podensac (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 565 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Podensac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2017 - 27/08/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
PodensacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault618 m
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PodensacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault618 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
13 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m 🚗
Départementale D1113Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m 🚗
Départementale D1113Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m 🚗
Départementale D1113Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
99 500 €prix moyen
2025
99 500 €
1 843 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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172logements autorisés
14 504 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement31 m²1
Permis de construire mai 2025
3
4 logements2 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
4
1 logement1