UNE MAISON 4 pièces — 95 700 €
130 BD DE METZ 54350 MONT SAINT MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 700 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain622 m²
Prix/m²1 007 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE512
Contenance622 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro512
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963733. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 181 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare Gambetta Piedmont
Revenus
22 740 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
13%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Mont-Saint-Martin (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,017,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,31%
Loyer estimé : 981 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-Saint-Martin
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2014 - 06/07/2014
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Secousse Sismique13/04/1992 - 13/04/1992
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor28
TGL22
Arrêts les plus proches
Mont St Martin CentreTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor167 m
Mont St Martin CentreTGL167 m
Mont St Martin CentreTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor214 m
FochTGL256 m
FochTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor256 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D918Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-49,9% évolution globale
143 350 €prix moyen
2025
95 700 €
1 007 EUR/m² -49,9% Vente actuelle 2019
191 000 €
2 011 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONT SAINT MARTIN
80permis récents
813logements autorisés
57 722 m²surface plancher
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1
30 logements2 417 m²1
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5
1 logement190 m²1
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