UNE MAISON 2 pièces — 125 000 €
5 B RUE DU MARECHAL FOCH 59297 VILLERS-GUISLAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain347 m²
Prix/m²2 358 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A929
Contenance347 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro929
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963673. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 358 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villers-Guislain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Villers-Guislain (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,211,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,99,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 387 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-Guislain
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2015 - 05/06/2015
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A2
CAC2
Arrêts les plus proches
VILLERS-GUISLAIN - PlaceCAC378 m
VILLERS-GUISLAIN - PlaceRHDF-59-P3A378 m
VILLERS-GUISLAIN - PlaceRHDF-59-P3A378 m
VILLERS-GUISLAIN - PlaceCAC383 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+31,6% évolution globale
107 833 €prix moyen
2025
125 000 €
2 358 EUR/m² +20,8% Vente actuelle 2021
103 500 €
1 953 EUR/m² +8,9% 2016
95 000 €
1 792 EUR/m²Biens comparables
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