Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 309 030 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²

Pièces1 pièce

TypeUNE MAISON

Terrain430 m²

Prix/m²5 422 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD255

Contenance430 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro255

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963653. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 422 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Messanges

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

991 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

20%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,5%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Messanges (2025)

12,9 EUR/m²/mois

10,016,6 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

8,715,0 EUR/m²

2,53%

Loyer estimé : 650 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Messanges

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 31/01/2021

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

YEGO3

Arrêts les plus proches

MESSANGES - BOURGYEGO512 m

MESSANGES - BOURGYEGO513 m

MESSANGES - BOURGYEGO519 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

298 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

410 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

431 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

465 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+2,5% évolution globale

305 250 €prix moyen

2025

309 030 €

5 422 EUR/m² +2,5% Vente actuelle

2017

301 470 €

2 766 EUR/m²

Biens comparables

1 429 EUR/m²819 m2025

56 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire Albert Bouyrie537 m · Public

Permis de construire Commune de MESSANGES

186permis récents

455logements autorisés

42 756 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

72 logements4 609 m²1

Declaration prealable oct. 2025

2 logements1