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Vendu 176 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 190 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

141 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

75%

Données cadastrales

Référence parcelle DH336

Contenance154 m²

Préfixe000

SectionDH

Numéro336

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963647. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 103 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Mabilais

Revenus

25 730 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

4 825 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires

72%Locataires

12%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,4%Chômage

35%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rennes (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,619,0 EUR/m²

15,3 EUR/m²/mois

10,023,3 EUR/m²

4,26%

Loyer estimé : 625 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rennes

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24

STAR20

BreizhGo en Ille-et-Vilaine4

BreizhGo Lignes Ouest-Nord2

Arrêts les plus proches

MabilaisSTAR198 m

MabilaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla198 m

MabilaisSTAR198 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)