UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
67 CHE DE LA RIGOTERIE 49150 BAUGE EN ANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain35 196 m²
Prix/m²870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B604
Contenance999 m²
Préfixe372
SectionB
Numéro604
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963635. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 969 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -55,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieil Baugé
Revenus
21 660 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 859 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Baug�-en-Anjou (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,95%
Loyer estimé : 996 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baugé-en-Anjou
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1992
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
57 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
63 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
61 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
119 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
870 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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