UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €

5 CAE DOU TAROULIE 83560 SAINT-MARTIN-DE-PALLIERES
Vendu le 16 juin 2025
1 584 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain60 m²
Prix/m²1 584 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B915
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro915

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963609. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 584 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Pallières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

259 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,8%Chômage
8%Cadres
Population active120
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-de-Palli�res (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
6,615,6 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
7,67%
Loyer estimé : 1 023 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Pallières

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2021 - 05/10/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2011 - 10/11/2011

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Proximité1
ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Centre VillageZOU ! Proximité59 m
EcoleZOU ! Scolaire490 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
395 m
🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
476 m
🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m
🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-28,9% évolution globale
173 048 €prix moyen
2025
160 000 €
1 584 EUR/m² -28,9% Vente actuelle
2022
225 190 €
2 165 EUR/m² +174,6%
2020
82 000 €
1 822 EUR/m² -63,6%
2020
225 000 €
3 125 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
160 000 €
1 584 EUR/m²0 m2025
101 m²
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20logements autorisés
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Permis de construire janv. 2025

5

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1

1 logement160 m²1
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1

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Permis de construire mars 2023

1

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