UNE MAISON 5 pièces — 675 000 €

73 CHE DE LA MONTAGNE 74600 QUINTAL
Vendu le 30 septembre 2025
5 444 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 675 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain816 m²
Prix/m²5 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B3048
Contenance816 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3048

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963515. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 042 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quintal

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
5%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,0%Chômage
25%Cadres
Population active615
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Loyers de référence Quintal (2025)

🏢Appartementfaible
22,2 EUR/m²/mois
17,028,9 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 2 406 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quintal

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

SIBRA11

Arrêts les plus proches

LA CROIX RONDESIBRA169 m
LA CROIX RONDESIBRA183 m
LA CROIX RONDESIBRA199 m
QUINTAL LA FRUITIERESIBRA490 m
QUINTAL LA FRUITIERESIBRA490 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m
🚗
Départementale D5ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m
🚗
Départementale D5ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m
🚗
Départementale D5ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m
🚗
Départementale D5ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
675 000 €prix moyen
2025
675 000 €
5 444 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 5p
675 000 €
5 444 EUR/m²0 m2025
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Voir
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UNE MAISON · 5p
589 000 €
4 496 EUR/m²469 m2025
131 m²
Voir
71%
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3 899 EUR/m²789 m2025
148 m²
Voir

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Commerces2 · 324 m
Enseignement1 · 685 m

Écoles (1)

Ecole
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Permis de construire Commune de QUINTAL

50permis récents
97logements autorisés
10 790 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

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