UN APPARTEMENT 5 pièces — 250 000 €
918 RTE DES CROES 73340 LESCHERAINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 984 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1120
Contenance1 399 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963356. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 984 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lescheraines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
788 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
15%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Lescheraines (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,415,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,118,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 1 525 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lescheraines
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
SIBRA3
Synchro Bus3
Arrêts les plus proches
Chef-lieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha139 m
Chef-lieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha191 m
PLACE DES CANTALOUSSIBRA597 m
PLACE DES CANTALOUSSIBRA599 m
PLACE DES CANTALOUSSIBRA602 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+127,3% évolution globale
195 200 €prix moyen
2025
250 000 €
1 984 EUR/m² +30,4% Vente actuelle 2024
191 700 €
3 687 EUR/m² +114,2% 2022
89 500 €
1 492 EUR/m² -69,1% 2022
290 000 €
2 843 EUR/m² +20,8% 2020
240 000 €
1 951 EUR/m² +118,2% 2019
110 000 €
2 619 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (56)
Santé18 · 337 m
Services publics14 · 215 m
Sport/Loisirs11 · 407 m
Commerces10 · 90 m
Enseignement1 · 122 m
Tourisme1 · 880 m
Transports1 · 930 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire114 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LESCHERAINES
31permis récents
37logements autorisés
2 045 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
2 logements262 m²1
Permis de construire mai 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
4
1 logement58 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement20 m²1