UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
9 RUE ALBERT CAMUS 60600 FITZ JAMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain223 m²
Prix/m²2 394 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI84
Contenance223 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963264. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 397 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fitz-James
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 578 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Fitz-James (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,418,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 797 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fitz-James
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1986 - 17/06/1986
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Le Bus - C.C. du Clermontois6
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
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FITZ-JAMES - PlaceAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3193 m
Place De La RépubliqueLe Bus - C.C. du Clermontois197 m
FITZ-JAMES - Place De La RépubliqueAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3205 m
Place De La RépubliqueLe Bus - C.C. du Clermontois228 m
Rue Du Grand AirLe Bus - C.C. du Clermontois583 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D127ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Départementale D127ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Départementale D127ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+21,4% évolution globale
164 583 €prix moyen
2025
170 000 €
2 394 EUR/m² -5,6% Vente actuelle 2024
180 000 €
2 535 EUR/m² +3,7% 2022
173 500 €
2 514 EUR/m² +5,8% 2020
164 000 €
2 310 EUR/m² +2,5% 2014
160 000 €
2 254 EUR/m² +14,3% 2014
140 000 €
1 972 EUR/m²Biens comparables
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