Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain50 m²

Prix/m²2 083 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D615

Contenance50 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro615

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963230. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 083 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Julien-Beychevelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

616 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

37%Locataires

0%HLM

29%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,8%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Julien-Beychevelle (2025)

10,0 EUR/m²/mois

7,812,8 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,812,9 EUR/m²

5,79%

Loyer estimé : 603 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Julien-Beychevelle

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 18/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

57Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde8

Arrêts les plus proches

BeychevelleCars Régionaux 33 - Gironde142 m

BeychevelleCars Régionaux 33 - Gironde152 m

Le BourdieuCars Régionaux 33 - Gironde626 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

106 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

117 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

564 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+92,3% évolution globale

110 650 €prix moyen

2025

125 000 €

2 083 EUR/m² -28,6% Vente actuelle

2025

175 000 €

1 522 EUR/m² +125,5%

2020

77 600 €

1 293 EUR/m² +19,4%

2018

65 000 €

1 000 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de ST JULIEN BEYCHEVELLE

8permis récents

8logements autorisés

455 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

1 logement30 m²1

Permis de construire févr. 2023

1 logement40 m²1

Permis de construire juin 2022

1 logement81 m²1

Permis de construire sept. 2019

1 logement1

Permis de construire août 2019

1 logement25 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €