UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
5031 LE BOURG 69700 SAINT ROMAIN EN GIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain184 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle A161
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963220. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 690 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -62,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Romain-en-Gier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Romain-en-Gier (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,714,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,72%
Loyer estimé : 1 104 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Romain-en-Gier
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 25/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2014 - 05/11/2014
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
Lignes de Vienne et Agglomération3
Arrêts les plus proches
Place de la MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha51 m
Place de la MairieLignes de Vienne et Agglomération51 m
Ancien CanalAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha274 m
Ancien CanalLignes de Vienne et Agglomération274 m
Four à ChauxLignes de Vienne et Agglomération995 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
51 m 🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
167 m 🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
178 m 🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
178 m 🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-40,0% évolution globale
120 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 000 EUR/m² -40,0% Vente actuelle 2016
150 000 €
1 744 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Services publics12 · 22 m
Sport/Loisirs5 · 63 m
Commerces3 · 98 m
Santé2 · 78 m
Enseignement1 · 59 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Louis Pingon268 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT ROMAIN EN GIER
15permis récents
15logements autorisés
1 703 m²surface plancher
Permis de construire mai 2021
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement199 m²1
Permis de construire avr. 2021
1
1 logement120 m²1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement110 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement148 m²1