UNE MAISON 5 pièces — 23 000 €
5038 LE VIVIER 50370 NOTRE-DAME-DE-LIVOYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 23 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 695 m²
Prix/m²303 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA47
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14962846. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 747 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -82,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame-de-Livoye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
162 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Notre-Dame-de-Livoye (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
28,63%
Loyer estimé : 549 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Notre-Dame-de-Livoye
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/05/1999 - 19/05/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
11 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-58,2% évolution globale
41 333 €prix moyen
2025
23 000 €
303 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2022
46 000 €
605 EUR/m² -16,4% 2020
55 000 €
833 EUR/m²Biens comparables
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