UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €
73 RUE EMILE ZOLA 62220 CARVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain177 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN107
Contenance177 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14962797. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 418 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -58,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Montaigne
Revenus
19 880 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 494 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
35%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Carvin (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,14%
Loyer estimé : 557 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carvin
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TADAO34
RHDF-59-P216
Arrêts les plus proches
Collège Saint DruonTADAO218 m
Rémy CallotTADAO263 m
Rémy CallotTADAO270 m
ZolaTADAO277 m
MédiathèqueTADAO278 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
580 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+18,0% évolution globale
131 550 €prix moyen
2025
131 000 €
1 747 EUR/m² +118,3% 2025
60 000 €
1 000 EUR/m² -75,3% Vente actuelle 2023
242 500 €
2 449 EUR/m² +102,6% 2017
119 700 €
1 442 EUR/m² +81,4% 2016
66 000 €
930 EUR/m² -65,4% 2015
190 650 €
1 926 EUR/m² +71,8% 2014
111 000 €
1 632 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Saint-Druon217 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur452 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Michel de Montaigne524 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'Epinoy535 m · Public
Lycée
Lycée Diderot572 m · Public
Permis de construire Commune de CARVIN
484permis récents
1 288logements autorisés
108 550 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1