UNE MAISON 3 pièces — 102 500 €
3 RUE EMILE POUYTES 11700 LAREDORTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 500 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain57 m²
Prix/m²2 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A128
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14962259. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 929 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Redorte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence La Redorte (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,810,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,14%
Loyer estimé : 268 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Redorte
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2017 - 14/02/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+78,3% évolution globale
86 281 €prix moyen
2025
102 500 €
2 929 EUR/m² +31,4% Vente actuelle 2023
78 000 €
907 EUR/m² -13,3% 2022
90 000 €
1 406 EUR/m² -33,3% 2022
135 000 €
3 462 EUR/m² +66,7% 2022
80 960 €
2 313 EUR/m² -44,5% 2021
145 850 €
1 291 EUR/m² +71,6% 2017
85 000 €
988 EUR/m² +41,7% 2017
60 000 €
938 EUR/m² +114,3% 2017
28 000 €
800 EUR/m² -51,3% 2015
57 500 €
1 474 EUR/m²Biens comparables
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86logements autorisés
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