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Vendu 225 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain201 m²

Prix/m²2 143 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

102 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle AK480

Contenance201 m²

Préfixe060

SectionAK

Numéro480

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14962252. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 473 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -38,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Plesses

Revenus

24 690 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

3 558 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

28%Locataires

2%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

6,62%

Loyer estimé : 1 242 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO33

OLEANE17

Arrêts les plus proches

DARIELLESImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO63 m

DARIELLESOLEANE63 m

CROIX BLANCHEOLEANE203 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

183 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

184 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

186 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

195 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

199 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

225 000 €prix moyen

2025

225 000 €

2 143 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 227 EUR/m²474 m2025

3 138 EUR/m²178 m2025

98 m²

Services à proximité

Équipements (270)

Santé90 · 38 m

Services publics78 · 135 m

Commerces78 · 175 m

Sport/Loisirs12 · 438 m

Enseignement8 · 217 m

Tourisme3 · 366 m

Transports1 · 599 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire publique Les Nouettes507 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Les Nouettes604 m · Public

Collège

Collège Amiral Merveilleux du Vignaux833 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Amiral833 m · Privé

Autre

Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne923 m · Privé