UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €
1 RUE DE LA MADELEINE 72350 POILLE SUR VEGRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain576 m²
Prix/m²625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D575
Contenance446 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro575
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14962149. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 827 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -65,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Poillé-sur-Vègre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
598 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Poill�-sur-V�gre (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,63%
Loyer estimé : 682 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poillé-sur-Vègre
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
213 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
209 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
625 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire publique du Cèdre18 m · Public
Permis de construire Commune de POILLE SUR VEGRE
3permis récents
3logements autorisés
410 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
1
1 logement159 m²1
Permis de construire juin 2015
1
1 logement168 m²1
Permis de construire févr. 2013
1
1 logement83 m²1