UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
620 RTE DE CHAMPS DE COURS 24520 COURS-DE-PILE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 053 m²
Prix/m²1 013 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW34
Contenance1 053 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14962078. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 203 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cours-de-Pile
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Cours-de-Pile (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,91%
Loyer estimé : 660 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cours-de-Pile
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 013 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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