UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
52 RUE DU VIEUX BAZET 24520 COURS-DE-PILE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 123 m²
Prix/m²1 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR166
Contenance298 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14859127. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 203 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cours-de-Pile
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Cours-de-Pile (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,92%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cours-de-Pile
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-24,1% évolution globale
112 833 €prix moyen
2025
90 000 €
1 125 EUR/m² -30,8% Vente actuelle 2023
130 000 €
1 102 EUR/m² +9,7% 2017
118 500 €
1 004 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de COURS-DE-PILE
130permis récents
151logements autorisés
16 136 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
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4
1 logement1
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