UNE MAISON 1 pièce — 73 000 €
5 RUE DES TOINES 03250 SAINT-NICOLAS-DES-BIEFS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain6 919 m²
Prix/m²2 920 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle AB258
Contenance1 910 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14962028. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 920 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Nicolas-des-Biefs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
162 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Nicolas-des-Biefs (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,10%
Loyer estimé : 189 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nicolas-des-Biefs
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D420Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
73 000 €prix moyen
2025
73 000 €
2 920 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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