UN APPARTEMENT 3 pièces — 116 000 €
23 RUE DES MESANGES 69830 SAINT GEORGES DE RENEINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 758 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle K317
Contenance12 451 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro317
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14961943. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 485 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -29,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges-de-Reneins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 461 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-de-Reneins (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,19%
Loyer estimé : 791 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-de-Reneins
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Saint-Georges-de-ReneinsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha890 m
Saint-Georges-de-ReneinsZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER890 m
Saint-Georges-de-ReneinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault890 m
Saint-Georges-de-ReneinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault890 m
Saint-Georges-de-ReneinsZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER890 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+7,5% évolution globale
119 548 €prix moyen
2025
116 000 €
1 758 EUR/m² -20,3% Vente actuelle 2025
145 500 €
2 798 EUR/m² +27,6% 2024
114 000 €
1 425 EUR/m² -1,7% 2024
116 000 €
1 758 EUR/m² -13,4% 2023
134 000 €
1 675 EUR/m² -16,8% 2023
161 000 €
1 660 EUR/m² +78,9% 2022
90 000 €
1 731 EUR/m² -46,7% 2022
169 000 €
3 250 EUR/m² +45,7% 2022
116 000 €
1 758 EUR/m² +51,6% 2022
76 500 €
1 471 EUR/m² -15,0% 2021
90 000 €
1 364 EUR/m² -42,7% 2021
157 000 €
3 019 EUR/m² -13,9% 2021
182 290 €
2 279 EUR/m² -2,6% 2021
187 200 €
1 930 EUR/m² +78,3% 2021
105 000 €
1 591 EUR/m² -12,9% 2019
120 500 €
2 317 EUR/m² -15,5% 2019
142 550 €
2 160 EUR/m² +14,0% 2019
125 000 €
2 404 EUR/m² +48,8% 2019
84 000 €
1 615 EUR/m² -17,9% 2018
102 300 €
1 279 EUR/m² +13,7% 2017
90 000 €
1 731 EUR/m² -30,0% 2017
128 540 €
1 948 EUR/m² +35,3% 2016
95 000 €
1 827 EUR/m² -24,1% 2016
125 200 €
1 897 EUR/m² -7,3% 2015
135 085 €
2 047 EUR/m² +20,8% 2015
111 806 €
2 150 EUR/m² -13,3% 2015
129 000 €
1 613 EUR/m² +22,9% 2015
105 000 €
1 591 EUR/m² +15,9% 2015
90 600 €
1 133 EUR/m² -13,7% 2015
105 000 €
1 591 EUR/m² +10,5% 2015
95 000 €
1 827 EUR/m² +2,0% 2014
93 100 €
1 164 EUR/m² -13,7% 2014
107 900 €
2 075 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (40)
Services publics29 · 105 m
Sport/Loisirs5 · 266 m
Commerces3 · 281 m
Transports2 · 748 m
Enseignement1 · 404 m
Écoles (4)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bois Franc416 m · Public
Collège
Collège Bois Franc416 m · Public
Ecole
Ecole primaire Ozanam du Beaujolais - Val de Saône1.3 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Albert Einstein1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT GEORGES DE RENEINS
174permis récents
573logements autorisés
44 690 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2025
1
94 logements6 420 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement86 m²1