UNE MAISON 4 pièces — 760 000 €
352 B RTE DU VILLARD 74410 SAINT-JORIOZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 760 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain522 m²
Prix/m²8 085 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP1128
Contenance522 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro1128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14961869. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 026 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
28 810 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Jorioz (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,724,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,118,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,93%
Loyer estimé : 1 225 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jorioz
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain31/12/1993 - 01/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 01/01/1994
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
SIBRA34
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
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EGLISE ST JORIOZSIBRA309 m
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MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha327 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1508Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
Départementale D1508Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m 🚗
Départementale D1508Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m 🚗
Départementale D1508Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m 🚗
Départementale D1508Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
760 000 €prix moyen
2025
760 000 €
8 085 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement3 · 179 m
Tourisme3 · 441 m
Transports3 · 615 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire publique Village Ecole ST JORIOZ157 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique ST JORIOZ263 m · Public
Collège
Collège Jean Monnet619 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JORIOZ
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1 150logements autorisés
101 416 m²surface plancher
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