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Vendu 492 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²5 234 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC2205

Contenance628 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro2205

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14961868. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 101 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fort

Revenus

26 780 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 427 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,7%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Six-Fours-les-Plages (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,320,7 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,7 EUR/m²

3,93%

Loyer estimé : 1 611 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Six-Fours-les-Plages

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

62Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron19

ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

NégadouxZOU ! Proximité273 m

NégadouxRéseau Mistral;Téléphérique Faron275 m

NégadouxRéseau Mistral;Téléphérique Faron342 m

NégadouxZOU ! Proximité342 m

NégadouxRéseau Mistral;Téléphérique Faron348 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-9,7% évolution globale

518 500 €prix moyen

2025

492 000 €

5 234 EUR/m² -9,7% Vente actuelle

2025

545 000 €

6 264 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

445 000 €

4 588 EUR/m²119 m2025

5 000 EUR/m²271 m2025

98 m²

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