UN APPARTEMENT 2 pièces — 159 000 €
9 RUE KEREON 29000 QUIMPER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 2%
Données cadastrales
Référence parcelle BL792
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro792
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14961850. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 789 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quimper Centre
Revenus
23 300 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 403 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Quimper (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 683 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quimper
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m34 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
QUB19
BreizhGo en Finistère7
Arrêts les plus proches
Saint CorentinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla97 m
Saint CorentinQUB97 m
Saint CorentinQUB104 m
Saint CorentinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla104 m
Saint CorentinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla108 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
219 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
402 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+318,4% évolution globale
264 978 €prix moyen
2025
159 000 €
2 789 EUR/m² +93,9% Vente actuelle 2024
82 000 €
3 154 EUR/m² -31,7% 2024
120 000 €
2 353 EUR/m² +46,3% 2023
82 000 €
3 154 EUR/m² -33,3% 2023
123 000 €
1 836 EUR/m² +53,8% 2022
80 000 €
1 569 EUR/m² -66,8% 2022
240 735 €
2 736 EUR/m² -65,6% 2022
700 000 €
4 730 EUR/m² +1 172,7% 2019
55 000 €
1 833 EUR/m² -94,7% 2019
1 030 000 €
3 344 EUR/m² +119,1% 2018
470 000 €
6 714 EUR/m² +1 136,8% 2015
38 000 €
1 267 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Sport/Loisirs45 · 101 m
Enseignement24 · 330 m
Tourisme18 · 102 m
Transports8 · 346 m
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Collège La Tour D'Auvergne263 m · Public
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Ecole primaire publique Ferdinand Buisson431 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès487 m · Privé
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Lycée professionnel le Likès517 m · Privé
Collège
Collège le Likès529 m · Privé
Permis de construire Commune de QUIMPER
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5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
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1
1 logement101 m²1
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1 logement84 m²1