UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
5186 LE VILLAGE OUEST 04290 VOLONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain75 m²
Prix/m²1 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH254
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro254
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14961778. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 702 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Volonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Volonne (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,412,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,012,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,80%
Loyer estimé : 660 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Volonne
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Mouvement de Terrain01/12/2019 - 01/12/2019
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
RN 85ZOU ! Proximité853 m
RN 85ZOU ! Express861 m
RN 85Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER861 m
RN 85Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER866 m
RN 85ZOU ! Proximité869 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m 🚗
Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+12,5% évolution globale
133 750 €prix moyen
2025
90 000 €
1 286 EUR/m² -31,8% Vente actuelle 2024
132 000 €
550 EUR/m² -43,3% 2020
233 000 €
823 EUR/m² +191,3% 2018
80 000 €
1 429 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (75)
Services publics31 · 33 m
Santé26 · 52 m
Commerces8 · 13 m
Sport/Loisirs7 · 52 m
Enseignement2 · 79 m
Tourisme1 · 708 m
Écoles (3)
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE POLE ENFANT DE VOLONNE79 m · Public
Ecole
Ecole maternelle COURS JACQUES PAULON93 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Edouard MANCEAU1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VOLONNE
61permis récents
98logements autorisés
8 128 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2024
2
6 logements1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement100 m²1