UN APPARTEMENT 2 pièces — 250 000 €
7 RUE BARTHELEMY 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle CW52
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14961590. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 763 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Necker 13
Revenus
50 030 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
1 972 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
36%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
62%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,35%
Loyer estimé : 698 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER31
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19
Arrêts les plus proches
Entrée / SortieTransilien;TER;RER43 m
Sèvres-LecourbeTransilien;TER;RER49 m
Sèvres-LecourbeTransilien;TER;RER55 m
Sèvres-LecourbeTransilien;TER;RER65 m
Sèvres-LecourbeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 69 dBLn 61 dB
29 m 🚆
MétroMétro
Lden 64 dBLn 56 dB
84 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
47 m 🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
212 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-77,5% évolution globale
545 213 €prix moyen
2025
250 000 €
11 364 EUR/m² -7,4% Vente actuelle 2025
270 000 €
12 273 EUR/m² -42,6% 2025
470 000 €
11 190 EUR/m² +40,9% 2024
333 500 €
11 500 EUR/m² +66,8% 2024
200 000 €
7 692 EUR/m² -66,7% 2023
600 000 €
15 000 EUR/m² +11,4% 2023
538 500 €
9 791 EUR/m² -9,5% 2023
595 000 €
11 900 EUR/m² +19,0% 2023
500 000 €
10 000 EUR/m² +97,0% 2023
253 750 €
11 033 EUR/m² -11,0% 2023
285 000 €
12 391 EUR/m² -91,0% 2022
3 180 000 €
6 530 EUR/m² +940,4% 2021
305 640 €
12 735 EUR/m² +9,2% 2021
280 000 €
11 200 EUR/m² -70,1% 2021
935 400 €
12 641 EUR/m² +106,3% 2020
453 480 €
10 546 EUR/m² +22,6% 2019
370 000 €
12 333 EUR/m² +35,8% 2019
272 380 €
10 895 EUR/m² +14,4% 2018
238 000 €
9 917 EUR/m² -57,7% 2017
563 000 €
10 426 EUR/m² +288,3% 2017
145 000 €
3 816 EUR/m² -84,9% 2017
957 600 €
10 187 EUR/m² +242,0% 2016
280 000 €
2 090 EUR/m² -49,1% 2016
550 000 €
7 432 EUR/m² +64,7% 2015
334 000 €
7 767 EUR/m² -25,8% 2015
450 000 €
8 333 EUR/m² -59,5% 2014
1 110 500 €
11 448 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Tourisme131 · 51 m
Transports115 · 138 m
Enseignement95 · 128 m
Sport/Loisirs70 · 217 m
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Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune