Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 121 857 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface107 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 744 m²

Prix/m²1 139 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE785

Contenance2 744 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro785

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14961485. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 531 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -55,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Boisset-et-Gaujac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 591 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

25%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,8%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boisset-et-Gaujac (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,713,5 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,612,9 EUR/m²

10,43%

Loyer estimé : 1 059 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boisset-et-Gaujac

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

ALES'Y(SMTBA)6

Arrêts les plus proches

La TouretteALES'Y(SMTBA)35 m

Quatre CheminsALES'Y(SMTBA)531 m

GrimouxALES'Y(SMTBA)642 m

CastellotALES'Y(SMTBA)735 m

Les ChenesALES'Y(SMTBA)754 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D246ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

47 m

🚗

Départementale D246ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

74 m

🚗

Départementale D246ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

207 m

🚗

Départementale D332Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

303 m

🚗

Départementale D246ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

336 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

121 857 €prix moyen

2025

121 857 €

1 139 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%

UNE MAISON · 4p

248 000 €

2 531 EUR/m²453 m2024

2 245 EUR/m²817 m2025

3 000 EUR/m²1.2 km2025

100 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire704 m · Public

Ecole

Ecole maternelle799 m · Public

Permis de construire Commune de BOISSET-ET-GAUJAC

234permis récents

289logements autorisés

31 622 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement91 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement150 m²1

Permis de construire janv. 2025

2 logements312 m²1