UN APPARTEMENT 1 pièce — 155 000 €
242 AV ARISTIDE BRIAND 06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 962 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle AI672
Contenance935 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro672
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14961449. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 962 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carnoles
Revenus
23 360 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 752 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Roquebrune-Cap-Martin (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
17,734,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 639 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquebrune-Cap-Martin
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
97Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Zest27
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
ZOU ! Proximité7
ZOU ! Express4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Pont de l UnionZOU ! Proximité89 m
Le SolenzaraZOU ! Express90 m
Le SolenzaraAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER90 m
Pont de l'UnionZest95 m
Le SolenzaraAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER102 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
87 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
89 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
91 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
100 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
100 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+604,6% évolution globale
197 682 €prix moyen
2025
155 000 €
5 962 EUR/m² -45,6% Vente actuelle 2025
285 000 €
4 914 EUR/m² +29,5% 2024
220 000 €
4 583 EUR/m² -45,7% 2024
405 000 €
5 400 EUR/m² +226,6% 2024
124 000 €
4 769 EUR/m² +3,3% 2024
120 000 €
4 615 EUR/m² -37,5% 2024
192 085 €
5 336 EUR/m² +25,5% 2024
153 000 €
5 885 EUR/m² -58,6% 2023
370 000 €
4 111 EUR/m² +12,1% 2023
330 000 €
6 875 EUR/m² +179,7% 2023
118 000 €
4 538 EUR/m² +24,2% 2022
95 000 €
3 654 EUR/m² +295,8% 2022
24 000 €
-92,7% 2021
330 000 €
4 400 EUR/m² +61,0% 2020
205 000 €
5 694 EUR/m² +22,0% 2019
168 000 €
4 667 EUR/m² -17,6% 2019
204 000 €
5 667 EUR/m² -38,2% 2019
330 000 €
4 400 EUR/m² +135,7% 2019
140 000 €
5 385 EUR/m² -68,2% 2019
440 000 €
6 567 EUR/m² +241,1% 2019
129 000 €
4 962 EUR/m² +5,7% 2018
122 000 €
4 692 EUR/m² +916,7% 2017
12 000 €
-92,4% 2017
158 500 €
6 096 EUR/m² -35,3% 2017
245 000 €
5 104 EUR/m² +145,0% 2017
100 000 €
3 846 EUR/m² -33,3% 2016
150 000 €
6 000 EUR/m² -11,8% 2016
170 000 €
4 722 EUR/m² +13,3% 2016
150 000 €
4 167 EUR/m² -37,5% 2016
240 000 €
4 138 EUR/m² -36,5% 2016
378 000 €
5 040 EUR/m² +39,0% 2016
272 000 €
5 667 EUR/m² +65,2% 2015
164 600 €
2 698 EUR/m² +648,2% 2014
22 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (548)
Services publics277 · 16 m
Santé140 · 16 m
Commerces63 · 26 m
Sport/Loisirs23 · 142 m
Transports19 · 44 m
Tourisme16 · 239 m
Enseignement10 · 194 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Pagnol134 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Manon des Sources195 m · Public
Lycée
Lycée - Institution Saint-Joseph de Carnolès241 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph Carnoles270 m · Privé
Collège
Institution Saint-Joseph Carnolès384 m · Privé
Permis de construire Commune de ROQUEBRUNE CAP MARTIN
131permis récents
1 655logements autorisés
126 020 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements386 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement295 m²1
Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire août 2025
1
49 logements4 200 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
16 logements1 194 m²1