UNE MAISON 3 pièces — 182 500 €
17 RUE DU GRANIT 35490 CHAUVIGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 500 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 900 m²
Prix/m²1 921 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D801
Contenance4 900 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro801
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14961382. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 122 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +71,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chauvigné
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
812 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Chauvign� (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,09,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 727 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chauvigné
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
182 500 €prix moyen
2025
182 500 €
1 921 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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