UNE MAISON 4 pièces — 55 000 €

3 RUE PLEUMEUR 22610 PLEUBIAN
Vendu le 31 mai 2025
647 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 31 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain45 m²
Prix/m²647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 346 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AD283
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro283

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14961311. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 957 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -66,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pleubian

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
9%Cadres
Population active714
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pleubian (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
55 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,112,0 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
17,12%
Loyer estimé : 785 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pleubian

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 24/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

BreizhGo en Côtes d'Armor4
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4

Arrêts les plus proches

BourgBreizhGo en Côtes d'Armor22 m
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla22 m
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla33 m
BourgBreizhGo en Côtes d'Armor33 m
Rue du Port BéniSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla128 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-39,7% évolution globale
80 314 €prix moyen
2025
55 000 €
647 EUR/m² -30,4% Vente actuelle
2024
79 000 €
2 394 EUR/m² -37,8%
2022
127 000 €
1 337 EUR/m² +154,0%
2021
50 000 €
1 515 EUR/m² -54,5%
2019
110 000 €
764 EUR/m² +120,0%
2016
50 000 €
1 316 EUR/m² -45,2%
2016
91 200 €
633 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
55 000 €
647 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 333 EUR/m²167 m2025
90 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
1 957 EUR/m²860 m2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (44)

Services publics14 · 62 m
Commerces11 · 11 m
Santé9 · 52 m
Sport/Loisirs7 · 114 m
Enseignement2 · 124 m
Transports1 · 420 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Georges117 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique De la Presqu'ile191 m · Public

Permis de construire Commune de PLEUBIAN

214permis récents
251logements autorisés
24 153 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

2 logements1