UN APPARTEMENT 3 pièces — 158 870 €
5476 LES HOTELLERIES 69690 COURZIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 870 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 302 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE392
Contenance4 207 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro392
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14961268. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 302 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courzieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 172 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Courzieu (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courzieu
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain04/05/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+45,1% évolution globale
123 695 €prix moyen
2025
158 870 €
2 302 EUR/m² +31,3% Vente actuelle 2021
121 000 €
1 494 EUR/m² +5,2% 2020
115 000 €
1 667 EUR/m² -5,6% 2020
121 800 €
1 692 EUR/m² +5,0% 2020
116 000 €
1 758 EUR/m² +5,9% 2019
109 500 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Services publics13 · 84 m
Sport/Loisirs9 · 347 m
Commerces2 · 348 m
Enseignement1 · 323 m
Santé1 · 306 m
Transports1 · 967 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert157 m · Public
Permis de construire Commune de COURZIEU
34permis récents
48logements autorisés
2 624 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
5
1 logement134 m²1
Declaration prealable janv. 2024
2
2 logements1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement181 m²1
Permis de construire janv. 2023
2
3 logements1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement134 m²1