UN APPARTEMENT 3 pièces — 340 000 €
5 QUAI ARISTIDE BRIAND 83430 SAINT-MANDRIER-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 658 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK12
Contenance765 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14961177. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 658 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village
Revenus
25 000 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 930 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Mandrier-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,919,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
11,824,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 1 162 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Mandrier-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m13 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron22
Arrêts les plus proches
MimosasRéseau Mistral;Téléphérique Faron91 m
E. d'OrvesRéseau Mistral;Téléphérique Faron98 m
MimosasRéseau Mistral;Téléphérique Faron102 m
Ponton St MandrierRéseau Mistral;Téléphérique Faron172 m
Mairie (St Mandrier)Réseau Mistral;Téléphérique Faron179 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+0,8% évolution globale
232 889 €prix moyen
2025
249 000 €
4 446 EUR/m² -26,8% 2025
340 000 €
4 658 EUR/m² -14,0% Vente actuelle 2023
395 500 €
5 650 EUR/m² +55,1% 2022
255 000 €
3 188 EUR/m² +21,4% 2022
210 000 €
2 625 EUR/m² +5,0% 2016
200 000 €
3 333 EUR/m² +1,0% 2015
198 000 €
2 538 EUR/m² +13 100,0% 2015
1 500 €
17 EUR/m² -99,4% 2015
247 000 €
2 839 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire Louis Clément111 m · Public
Collège
Collège Louis Clément285 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Clément351 m · Public
Ecole
Ecole maternelle l'Orée du Bois1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire L'Orée du Bois1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MANDRIER-SUR-MER
57permis récents
742logements autorisés
49 037 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement77 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
16 logements950 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement156 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement168 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement178 m²1