UNE MAISON 4 pièces — 301 875 €
20 PL DE L ARBOUSIER 30470 AIMARGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 301 875 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain416 m²
Prix/m²3 019 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY227
Contenance416 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14960859. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 936 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aimargues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 749 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
30%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Aimargues (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 1 220 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aimargues
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2002 - 13/12/2002
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
AIMARGUES - Zac la Garrigue.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport741 m
AIMARGUES - Zac la Garrigue.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport741 m
AIMARGUES - Zac la Garrigue.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport745 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
423 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
439 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
450 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
464 m 🚗
Départementale D6313Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,3% évolution globale
264 188 €prix moyen
2025
301 875 €
3 019 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2016
226 500 €
2 199 EUR/m²Biens comparables
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