UNE MAISON 3 pièces — 142 000 €

22 RUE DU CHATEAU 44780 MISSILLAC
Vendu le 20 juin 2025
2 367 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain43 m²
Prix/m²2 367 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YE18
Contenance43 m²
Préfixe000
SectionYE
Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14960853. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 548 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -33,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Missillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 529 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
8%Cadres
Population active2 637
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Loyers de référence Missillac (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
75 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 595 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Missillac

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2021 - 20/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/1988 - 29/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

94Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO9
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent9
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3

Arrêts les plus proches

Le BourgImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO109 m
Le BourgAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent110 m
MISSILLAC_EPHAD ST CHARLESAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande118 m
Le BourgImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO131 m
Le BourgAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent131 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
11 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+29,1% évolution globale
110 200 €prix moyen
2025
142 000 €
2 367 EUR/m² +10,1% Vente actuelle
2022
129 000 €
2 150 EUR/m² +29,0%
2021
100 000 €
621 EUR/m² +42,9%
2017
70 000 €
824 EUR/m² -36,4%
2016
110 000 €
846 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
142 000 €
2 367 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 3p
220 000 €
3 548 EUR/m²1.2 km2025
62 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 2p
40 000 €
667 EUR/m²1.4 km2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (95)

Santé31 · 119 m
Services publics30 · 9 m
Sport/Loisirs17 · 90 m
Commerces11 · 59 m
Enseignement4 · 109 m
Tourisme1 · 844 m
Transports1 · 87 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de la Brière135 m · Privé
Collège
Collège La Fontaine374 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Françoise Dolto600 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Les Petits Herbets605 m · Public

Permis de construire Commune de MISSILLAC

394permis récents
504logements autorisés
50 435 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

15 logements905 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement89 m²1