UN APPARTEMENT 3 pièces — 281 750 €
29 RUE STE-ANNE DE BARABAN 69003 LYON 3EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 281 750 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle DW68
Contenance3 217 m²
Préfixe000
SectionDW
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14960788. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 191 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Anne de Baraban
Revenus
24 550 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
16%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Lyon 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,821,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 1 115 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 3e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault9
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Lyon-Part-Dieu Gare RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault702 m
Lyon-Part-Dieu Gare RoutièreZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER702 m
Lyon-Part-Dieu Gare RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault702 m
Lyon-Part-Dieu Gare RoutièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha702 m
Gare Part-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha713 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
+5,5% évolution globale
226 193 €prix moyen
2025
281 750 €
4 143 EUR/m² -23,4% Vente actuelle 2025
368 000 €
4 230 EUR/m² +1 372,0% 2025
25 000 €
-80,8% 2025
130 000 €
1 970 EUR/m² -74,0% 2025
500 200 €
4 312 EUR/m² +174,8% 2024
182 000 €
3 500 EUR/m² -17,3% 2024
220 000 €
5 366 EUR/m² +23,9% 2024
177 500 €
3 622 EUR/m² +36,5% 2024
130 000 €
5 200 EUR/m² -50,2% 2023
260 950 €
5 436 EUR/m² +1,5% 2023
257 000 €
5 711 EUR/m² -29,3% 2023
363 700 €
4 229 EUR/m² +29,5% 2023
280 850 €
5 617 EUR/m² -8,8% 2022
308 056 €
4 668 EUR/m² +87,8% 2022
164 000 €
6 560 EUR/m² -20,0% 2022
205 000 €
3 868 EUR/m² -47,9% 2022
393 800 €
5 967 EUR/m² +58,0% 2021
249 300 €
4 704 EUR/m² +8,9% 2021
229 000 €
4 771 EUR/m² -37,2% 2021
364 500 €
5 608 EUR/m² -11,1% 2021
410 000 €
4 713 EUR/m² +4,9% 2020
391 000 €
4 547 EUR/m² +49,2% 2020
261 981 €
5 240 EUR/m² +87,4% 2019
139 800 €
5 592 EUR/m² -52,4% 2018
293 470 €
4 515 EUR/m² -18,7% 2018
361 000 €
4 198 EUR/m² +74,4% 2018
207 000 €
3 981 EUR/m² +0,2% 2018
206 600 €
4 304 EUR/m² -21,9% 2018
264 700 €
3 781 EUR/m² +2 547,0% 2017
10 000 €
-53,5% 2017
21 500 €
+19,4% 2017
18 000 €
+80,0% 2017
10 000 €
-94,7% 2017
190 000 €
3 585 EUR/m² -39,5% 2017
314 000 €
3 651 EUR/m² +15,7% 2017
271 500 €
4 114 EUR/m² +1 710,0% 2017
15 000 €
-94,3% 2017
262 420 €
3 976 EUR/m² -29,1% 2016
370 000 €
4 022 EUR/m² +1 581,8% 2016
22 000 €
-91,2% 2016
250 000 €
2 841 EUR/m² +163,2% 2016
95 000 €
4 130 EUR/m² -58,7% 2015
230 200 €
3 242 EUR/m² +52,5% 2015
151 000 €
3 020 EUR/m² -2,6% 2015
155 000 €
3 229 EUR/m² -47,5% 2015
295 000 €
3 391 EUR/m² +4,1% 2015
283 500 €
4 888 EUR/m² +6,2% 2014
267 000 €
3 105 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1963)
Services publics917 · 40 m
Santé560 · 112 m
Commerces249 · 144 m
Transports94 · 64 m
Enseignement68 · 131 m
Sport/Loisirs56 · 158 m
Tourisme19 · 90 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Lacassagne140 m · Public
Collège
Collège Lacassagne140 m · Public
Collège
Collège Louis Jouvet267 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet267 m · Public
Ecole
Ecole primaire Paul Bert277 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 3EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune