UNE MAISON 4 pièces — 453 244 €
17 RUE DU CHAMP GUIGNEUX 35800 SAINT-BRIAC-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 453 244 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain450 m²
Prix/m²3 569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV390
Contenance450 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro390
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14960750. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 982 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Briac-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Briac-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 1 426 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Briac-sur-Mer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
Arrêts les plus proches
Saint-Briac /CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla813 m
Saint-Briac /CentreBreizhGo en Ille-et-Vilaine813 m
Saint-Briac /Ville CarréeBreizhGo en Ille-et-Vilaine888 m
Saint-Briac /Ville CarréeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla888 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D603Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
557 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Départementale D603Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
698 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+48,6% évolution globale
379 122 €prix moyen
2025
453 244 €
3 569 EUR/m² +48,6% Vente actuelle 2018
305 000 €
3 280 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Transports3 · 846 m
Services publics2 · 964 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique les Cap Horniers654 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Anne763 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-BRIAC-SUR-MER
277permis récents
328logements autorisés
46 472 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement372 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement396 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement181 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement147 m²1